للمدن الصناعية دور كبير في المرحلة القادمة في إعادة التوازن الاقتصادي إذ أنها تشكل المكان الأمثل لإقلاع الاستثمارات الصناعية و التجارية لما تحتويه من منشآت صناعية منتجة من مختلف أنواع الصناعات التي يزيد عددها في مدينة عدرا الصناعية عن 1300 منشأة و كذلك المنشآت قيد البناء و التجهيز و التي يزيد عددها في عدرا الصناعية عن 2000 منشأة .
حيث تقوم هذه المنشآت بتأمين جزء كبير من حاجة السوق من المنتجات الغذائية و الدوائية و الكيميائية و مواد البناء و بعض التجهيزات و المفروشات و الأدوات المنزلية و كذلك بعض المواد الأولية للصناعات الأخرى و كذلك تقوم بتصدير بعض المنتجات للأسواق الخارجية بما ينعكس ايجاباً على توفير القطع الأجنبي إضافةً إلى أن عمل هذه المنشآت يوفر المزيد من فرص العمل للمواطنين .
1. المساحة الإجمالية للمدينة وتوزعها على الفعاليات المختلفة للمدينة:
تبلغ المساحة الإجمالية للمدينة الصناعية 7000 هكتار تقسم على النحو التالي:
- / 3500 /هكتاراً المناطق الصناعية بنسبة 50 % من مساحة المدينة.
- /3500/ هكتار المنطقة السكنية والتجارية والإدارية نسبة 50 % من مساحة المدينة .
2. معلومات عن الفعاليات المختلفة للمدينة:
قسم مخصص للفعاليات الصناعية بمساحة 3500 هكتار حيث تضم /12000/ موقع لمنشأة صناعية و حرفية من مختلف أنواع الصناعات (هندسية – نسيجية – كيماوية – غذائية – مواد البناء –دباغات – سكب معادن -حرفية.....)
و تصنف الصناعات كما يلي :
• صناعات كيميائية 35 %من المقاسم الصناعية.
• صناعات هندسية 35 % من المقاسم الصناعية.
• صناعات غذائية 20 % من المقاسم الصناعية.
• صناعات نسيجية 10 % من المقاسم الصناعية.
- تقسم المقاسم الصناعية في المدينة الصناعية عدرا إلى:
الفئة الأولى.150م2-300م2-450م2-600م2.
الفئة الثانيـة:1200م2-2400م2-3600م2-4800م2
الفئة الثالثـة :9600م2ومافوق.
المناطق الإدارية والتجارية و السكنية والخدمية في المدينة الصناعية بعدرا:
القسم التجاري والإداري و السكني و السياحي و الخدمي بمساحة /3500 /هكتار يقسم على النحو التالي:
- 120 هكتاراً المركز الإداري + المركز التجاري بنسبة2 % من مساحة المدينة.
- 1400هكتاراً مناطق خضراء ضمن المدينة بنسبة20 % من مساحة المدينة.
- 650هكتاراً شوارع رئيسية ومحطات خدمة بنسبة9% من مساحة المدينة.
- 1330 هكتاراً مناطق للسكن بنسبة19% من مساحة المدينة.
أ- المناطق الإدارية والتجارية و الخدمية بمساحة /2170 /هكتار تحتوي الفعاليات التالية:
- منطقة تجارية تضم (مصارف - فنادق ومطاعم – ملاعب– أسواق تجارية – مبان تجارية - مولات تجارية - جمارك
- معارض سيارات - محطات وقود....).
- مركز خدمي محلي أو أكثر في كل قطاع صناعة.
- مشافي متخصصة - مبنى عيادات – مستوصفات.
- منطقة مباني إدارية( معارض متخصصة -مراكز شرطة- مركز هاتف مركز كهرباء- بريد-شبكات إطفاء الحريق وفوج للإطفاء- الدفاع المدني......).
- منطقة مستودعات.
تبلغ مساحة منطقة المستودعات حوالي / 160 / هكتار موزعة على ما يلي :
- المنطقة المخصصة للمستودعات .
- منطقة الفعاليات الخدمية و الاستثمارية .
- الطرق و المناطق الخضراء .
تقسم منطقة المستودعات من حيث مساحة المقاسم إلى :
- مقاسم كبيرة المساحة - مقاسم متوسطة المساحة - مقاسم صغيرة المساحة .
المنطقة السكنية في المدينة الصناعية بعدرا:
- 1330هكتاراً مناطق للسكن بنسبة 19% من مساحة المدينة.
- منطقة وحدات سكنية مخصصة للفعاليات السكنية عددها 60.000 وحدة تتسع لـ300 ألف نسمة و تحوي ( سكن فيلات-سكن أول – سكن عمالي - مدينة رياضية في القسم السكني- مراكز دينية– مولات خدمية).
- موقع لجامعة تقنية تكنولوجية –معاهد تدريب مهني - مراكز ثقافية - مجمعات سينمائية .....
3.واقع التنفيذ في المدينة الصناعية بعدرا:
مراحل التنفيذ: تقوم المدينة الصناعية بخلق المناخ المناسب للاستثمار عبر تهيئة هذه المواقع بشبكات البنى التحتية ( مياه-هاتف-كهرباء-طرق-صرف صحي...) لتأمين المكان المناسب لإقامة المنشآت الصناعية,ويتم تنفيذ هذه الخدمات على / 6 / مراحل بناءً على الطلب على المقاسم .
المرحلة الأولى:
لقد تم الانتهاء من تنفيذ كامل خدمات البنية التحتية للمرحلة الأولى في المدينة الصناعية وذلك في نهاية عام 2004 بمساحة 491 هكتار مجهزة بالخدمات
- عدد المقاسم 1123 مقسم- المسطحات الخضراء والطرق و الشوارع الرئيسية والفرعية بطول 45 كم مساحتها 276 هكتار من مساحة المرحلة الأولى ).
المرحلة الثانيـة :
لقد تم الانتهاء من تنفيذ كامل خدمات البنية التحتية للمرحلة الثانية في المدينة الصناعية و ذلك في نهاية عام 2007 بمساحة 1070 هكتار -عدد المقاسم 2463 مقسم- المسطحات الخضراء الطرق و الشوارع الرئيسية والفرعية 562 هكتار .
المرحلة الثالثة:
ثم البدء بتنفيذ خدمات البنية التحتية للمرحلة الثالثة في بداية العام 2008 م بمساحة 1080 هكتار -عدد المقاسم 1447مقسم -المسطحات الخضراء الطرق و الشوارع الرئيسية والفرعية 538 هكتار .
المرحلة الرابعة:
بسبب التزايد الكبير لعدد المكتتبين الصناعيين والمستثمرين والإقبال الكبير على المدينة الصناعية ثم البدء بتنفيذ خدمات البنية التحتية للمرحلة الرابعة في بداية عام 2010 بمساحة910هكتار-المسطحات الخضراء الطرق و الشوارع الرئيسية والفرعية 488 هكتار .
المرحلة الخامسة : بسبب الحاجة لإيواء عدد كبير من الأسر المهجرة و التي قدمت إلى المدينة الصناعية تم إعداد دراسة لإقامة 7000 آلاف شقة سكنية في المنطقة المخصصة للسكن في المدينة الصناعية بعدرا لاعتمادها كمراكز إيواء مؤقتة على أن يتم البدء بالتنفيذ في العام 2016.
هناك خطة طموحة لعام 2016 تتضمن العديد من مشاريع البنى التحتية لاستقطاب المزيد من الأخوة الصناعيين و الحرفيين و المستثمرين حيث بلغت قيمة هذه الخطة : 3,119,200 مليار ليرة سورية
وتم التركيز في هذه الخطة على زيادة الاعتمادات لتأمين المياه و الكهرباء و المحروقات كما تم العمل على افتتاح محطة محروقات لتأمين مادتي البنزين و المازوت للصناعيين و الحرفيين في المدينة الصناعية و في خطة عام 2016 افتتاح محطتي وقود إضافيتين في القطاع الخامس و القطاع الثالث كما تم تجهيز أربع مدارس من الصف الأول إلى الصف الثالث الثانوي باستيعاب ما يزيد عن 6000 طالب في السنة كما تم الطلب لرفع طاقة المخبز في المدينة الصناعية من 3 طن إلى 5 طن يومياً و تم الإعلان عن استثمار العديد من المحلات التجارية و المطاعم و البقاليات و روضتي أطفال و القبان المركزي و هذه المشاريع خدمة للصناعيين و القاطنين في المدينة الصناعية و قد بلغ عدد العاملين في المدينة الصناعية في إنشاء المعامل و تشغيلها 56578 عامل - عدد المقاسم المسلمة 3828 مقسم
- مساحة المقاسم المسلمة 1049 هكتار
- حجم الاستثمارات 1225 مليار ليرة سورية
- عدد المعامل قيد البناء ( المباشر بها ) 2412 معمل
- عدد المنشآت العاملة 1269 منشأة
- عدد رخص البناء 3506 رخصة
واقع التنفيذ في المدينة الصناعية بعدرا لغاية 31/12/2015
- شبكات الكهرباء 1152 كم
- شبكات المياه 900كم
- شبكات الصرف الصحي 570 كم
- شبكات الطرق الفرعية والرئيسية 600 كم
- شبكات الري 473.5 كم
- شبكات الهاتف 210 كم